Współpraca
Sprzedaż nieruchomości
Skuteczna sprzedaż dopasowana do Twojej nieruchomości
Zakup nieruchomości
Indywidualne poszukiwanie idealnego adresu
Kompleksowe wsparcie transakcji – usługi dodatkowe
Współpracujemy z zewnętrznymi ekspertami, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i wygodę na każdym etapie transakcji. Poznaj obszary wsparcia naszych partnerów:
Home staging i marketing
Profesjonalna aranżacja wnętrz, sesje fotograficzne oraz wirtualne spacery. Podnosimy wartość nieruchomości i przyspieszamy sprzedaż nawet o 40%.
Kredyty i finansowanie
Bezpłatne doradztwo finansowe. Partnerzy porównują oferty kilkunastu banków, badają zdolność kredytową i kompletują dokumenty.
Obsługa prawna i notarialna
Kompleksowy audyt stanu prawnego nieruchomości, bezpieczne umowy oraz preferencyjne stawki i szybkie terminy w zaprzyjaźnionych kancelariach.
Ubezpieczenia nieruchomości
Szeroki pakiet polis dopasowanych do potrzeb Klienta lub wymogów banku. Ochrona murów, wyposażenia oraz OC w życiu prywatnym.
Certyfikaty energetyczne
Obowiązkowe świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu. Szybka realizacja przez uprawnionych audytorów, niezbędna do sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Opróżnianie mieszkań
Kompleksowe przygotowanie lokalu do sprzedaży lub remontu. Profesjonalne wywożenie mebli, sprzętów oraz pełne czyszczenie pomieszczeń na życzenie Klienta.
Nadzór nad drobnymi remontami
Koordynacja czynności związanych z odświeżeniem lokalu na życzenie Klienta ( np. prace malarskie czy drobne prace naprawcze).
DLA SPRZEDAJĄCYCH
Skuteczna sprzedaż dopasowana do Twojej nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości wymaga indywidualnego podejścia. W BRILLANTUM Nieruchomości nie stosujemy szablonowych rozwiązań. Każda oferta jest dla nas osobnym projektem, do którego precyzyjnie dobieramy narzędzia marketingowe oraz strategię cenową – niezależnie od tego, czy sprzedajemy przytulne mieszkanie, dom dla rodziny, działkę budowlaną, czy apartament segmentu premium.
Nasz elastyczny proces sprzedaży obejmuje:
- Analizę rynkową i szacowanie ceny – szacujemy wartość nieruchomości na podstawie aktualnych transakcji w regionie.
- Przygotowanie nieruchomości (Home Staging) – doradzamy, jak małym kosztem podnieść atrakcyjność wizualną wnętrza.
- Profesjonalny marketing i sesję foto – dopasowujemy pakiet promocyjny (zdjęcia, wideo, Umów bezpłatną konsultacjęrzuty) do specyfiki oferty.
- Selekcję potencjalnych nabywców – prezentujemy nieruchomość wyłącznie zweryfikowanym i zdecydowanym klientom.
- Prowadzenie negocjacji – dbamy o uzyskanie jak najlepszych warunków finansowych dla Ciebie.
- Dni otwarte (opcjonalnie) – organizujemy spotkania promocyjne dla klientów oraz zaprzyjaźnionych agentów.
- Kompleksową obsługę formalno-prawną – kompletujemy dokumenty, sprawdzamy stan prawny i zabezpieczamy umowę u notariusza.
Zapewniamy pełną transparentność, poufność oraz pełne zaangażowanie na każdym etapie procesu sprzedaży.
DLA KUPUJĄCYCH
Indywidualne poszukiwanie idealnego adresu
Szukasz wymarzonego domu lub mieszkania w Trójmieście, Małym Trójmieście lub okolicznych powiatach, ale przeglądanie setek ogłoszeń odbiera Ci energię? W BRILLANTUM Nieruchomości przejmujemy cały ten proces na siebie. Działamy jako Twój osobisty doradca – filtrujemy rynek, sprawdzamy oferty i oszczędzamy Twój czas.
W ramach usługi poszukiwania zapewniamy:
- Szczegółową analizę potrzeb – dokładnie określamy Twoje wymagania lokalizacyjne, budżetowe i techniczne.
- Dostęp do ofert z całego rynku – sprawdzamy rynek pierwotny, rynek wtórny oraz bazy zamknięte (oferty pozarynkowe / off-market).
- Wstępną weryfikację ofert – na Twoje życzenie osobiście oglądamy nieruchomości przed Tobą, aby ocenić ich stan.
- Audyt prawny i techniczny – dokładnie analizujemy księgi wieczyste i stan prawny wybranego lokalu.
- Wsparcie w negocjacjach cenowych – pomagamy uzyskać korzystną cenę zakupu.
- Bezpieczny finał – towarzyszymy Ci przy podpisywaniu umowy, doradzamy w kwestiach kredytowych i uczestniczymy w przekazaniu kluczy.
Zamiast tracić miesiące na poszukiwania, powierz to zadanie licencjonowanemu specjaliście i kupuj bezpiecznie.
DLA WŁAŚCICIELI (WYNAJEM)
Bezpieczny wynajem nieruchomości i rzetelni najemcy
Chcesz czerpać zyski ze swojej nieruchomości bez stresu o płatności i stan lokalu? W BRILLANTUM Nieruchomości wiemy, że kluczem do sukcesu jest odpowiednia selekcja. Przygotujemy Twoje mieszkanie, dom lub lokal komercyjny do wynajmu i znajdziemy stabilnego lokatora, który zadba o Twoją własność.
Jak pomagamy właścicielom nieruchomości?
- Przygotowanie oferty i sesja foto – pokazujemy nieruchomość z jak najlepszej strony, aby przyciągnąć najlepszych najemców.
- Szeroka promocja – docieramy do osób prywatnych, firm oraz klientów korporacyjnych szukających lokali w regionie.
- Weryfikacja najemców – sprawdzamy wiarygodność finansową i profil potencjalnych lokatorów.
- Konstruowanie bezpiecznych umów – przygotowujemy profesjonalne umowy (w tym bezpieczny najem okazjonalny), które maksymalnie chronią Twoje interesy.
- Protokół zdawczo-odbiorczy – sporządzamy szczegółowy raport techniczny i fotograficzny przed przekazaniem kluczy.
Oddaj swoją nieruchomość w ręce profesjonalisty i ciesz się stabilnym zyskiem pasywnym.
DLA NAJEMCÓW (NAJEM)
Znajdź bezpieczny i sprawdzony lokal do wynajęcia
Szukasz mieszkania, domu lub przestrzeni dla swojej firmy do wynajęcia na terenie Trójmiasta lub okolic? Proces ten nie musi wiązać się z ryzykiem niesprawdzonych umów czy ukrytych kosztów. W BRILLANTUM Nieruchomości pomożemy Ci sprawnie znaleźć lokal dopasowany do Twojego stylu życia lub budżetu firmy, dbając o pełną przejrzystość warunków.
Co zyskujesz, szukając najmu z BRILLANTUM?
-
Baza sprawdzonych ofert – oferujemy wyłącznie nieruchomości o zweryfikowanym stanie prawnym i technicznym.
-
Oszczędność czasu – dopasowujemy propozycje pod Twoje konkretne wytyczne (lokalizacja, akceptacja zwierząt, parking itp.).
-
Ochrona prawna najemcy – dokładnie analizujemy zapisy umowy najmu, eliminując zapisy abuzywne (niedozwolone) i niejasne koszty.
-
Mediacje i negocjacje – pomagamy ustalić dogodne warunki kaucji, okresu wypowiedzenia oraz opłat eksploatacyjnych.
-
Rzetelne przekazanie lokalu – dbamy o poprawność protokołu i stan liczników, chroniąc Cię przed problemami przy zwrocie kaucji.
Znajdź swoje nowe miejsce z pomocą licencjonowanego pośrednika i śpij spokojnie.